Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue d'Ennecourt à Phalempin

Estimation théorique

Rue d Ennecourt,59133 Phalempin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Ennecourt,59133-Phalempin indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camphin-en-Carembault (59123), comprenant 1704 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-062RUE D ENNECOURT48026868000€850€
2021-07-062RUE D ENNECOURT48026868000€850€
2021-11-085RUE D ENNECOURT582345145000€1768€
2021-11-085RUE D ENNECOURT582345145000€1768€
2023-01-272AV DES TILLEULS6110385304000€2764€
2023-01-272AV DES TILLEULS6110385304000€2764€
2020-12-129RUE DU MAL FOCH597328234000€2412€
2020-12-129RUE DU MAL FOCH597328234000€2412€
2023-01-1015RUE DU MAL FOCH587120165000€1897€
2023-01-1015RUE DU MAL FOCH587120165000€1897€
2021-07-2227RUE DU MAL FOCH4100500297000€2970€
2021-07-2227RUE DU MAL FOCH4100500297000€2970€
2022-02-0415AV DES TILLEULS5106333235000€2217€
2022-02-0415AV DES TILLEULS5106333235000€2217€
2023-02-1632RUE DU MAL FOCH47031388000€1257€
2023-02-1632RUE DU MAL FOCH47031388000€1257€
2023-11-2432RUE DU MAL FOCH470313121000€1729€
2023-11-2432RUE DU MAL FOCH470313121000€1729€
2021-06-1441RUE DU MAL FOCH368256168000€2471€
2021-06-1441RUE DU MAL FOCH368256168000€2471€
2021-03-0543RUE D ENNECOURT460239158350€2639€
2021-03-0543RUE D ENNECOURT460239158350€2639€
2022-02-1137RUE DU MAL FOCH310057169000€1690€
2022-02-1137RUE DU MAL FOCH310057169000€1690€
2020-12-1435RUE DU MAL FOCH389298113500€1275€
2020-12-1435RUE DU MAL FOCH389298113500€1275€
2023-09-266RUE DU MAL FOCH25460100000€1852€
2023-09-266RUE DU MAL FOCH25460100000€1852€
2024-03-068ALL DES NOISETIERS497264313300€3230€
2024-03-068ALL DES NOISETIERS497264313300€3230€
2024-02-07176RUE DU GEN DE GAULLE4103654151700€1473€
2024-02-07176RUE DU GEN DE GAULLE4103654151700€1473€
2023-08-097RES FOCH479347283500€3589€
2023-08-097RES FOCH479347283500€3589€
2022-08-23166RUE DU GEN DE GAULLE382139284000€3463€
2022-08-23166RUE DU GEN DE GAULLE382139284000€3463€
2022-05-1927AV DES TILLEULS497315249000€2567€
2022-05-1927AV DES TILLEULS497315249000€2567€
2020-10-19138RUE DU GEN DE GAULLE450202115000€2300€
2020-10-19138RUE DU GEN DE GAULLE450202115000€2300€
2022-04-2048RUE DU MAL FOCH496193229930€2395€
2022-04-2048RUE DU MAL FOCH496193229930€2395€
2023-07-2829AV DES TILLEULS7139344312500€2248€
2023-07-2829AV DES TILLEULS7139344312500€2248€
2021-10-20107RUE DU GEN DE GAULLE389183208320€2341€
2021-10-20107RUE DU GEN DE GAULLE389183208320€2341€
2023-03-09107RUE DU GEN DE GAULLE389183248070€2787€
2023-03-09107RUE DU GEN DE GAULLE389183248070€2787€
2020-11-1995RUE DU GEN DE GAULLE380174165000€2063€
2020-11-1995RUE DU GEN DE GAULLE380174165000€2063€
2024-04-3055RUE DU MAL FOCH588203227000€2580€
2024-04-3055RUE DU MAL FOCH588203227000€2580€
2021-06-0852RUE DU MAL FOCH41131060380000€3363€
2021-06-0852RUE DU MAL FOCH41131060380000€3363€
2021-07-30112RUE DU GEN DE GAULLE4112454311800€2784€
2021-07-30112RUE DU GEN DE GAULLE4112454311800€2784€
2021-06-3054RUE DES RAISNES4107527260000€2430€
2021-06-3054RUE DES RAISNES4107527260000€2430€
2023-12-1879RUE DU GEN DE GAULLE482486130000€1585€
2023-12-1879RUE DU GEN DE GAULLE482486130000€1585€
2022-12-1633AV DES TILLEULS497291265000€2732€
2022-12-1633AV DES TILLEULS497291265000€2732€
2020-07-0652RUE DES RAISNES586508160000€1860€
2020-07-0652RUE DES RAISNES586508160000€1860€
2021-07-3052RUE DES RAISNES586508338650€3938€
2021-07-3052RUE DES RAISNES586508338650€3938€
2023-06-225065RUE DE LA CROISETTE369412341170€4944€
2023-06-225065RUE DE LA CROISETTE369412341170€4944€
2023-01-0965RUE DU MAL FOCH588362195000€2216€
2023-01-0965RUE DU MAL FOCH588362195000€2216€
2024-02-02104RUE DU GEN DE GAULLE572416360500€5007€
2024-02-02104RUE DU GEN DE GAULLE572416360500€5007€
2023-05-3037AV DES TILLEULS496302289000€3010€
2023-05-3037AV DES TILLEULS496302289000€3010€
2020-09-3065RUE DU GEN DE GAULLE6170472391500€2303€
2020-09-3065RUE DU GEN DE GAULLE6170472391500€2303€
2023-07-263CLOS DES HORTENSIAS7165364380800€2308€
2023-07-263CLOS DES HORTENSIAS7165364380800€2308€
2022-05-06123RUE DU GEN DE GAULLE349311172000€3510€
2022-05-06123RUE DU GEN DE GAULLE349311172000€3510€
2020-08-0665RUE DU GEN DE GAULLE598461260500€2658€
2020-08-0665RUE DU GEN DE GAULLE598461260500€2658€
2022-12-21125RUE DU GEN DE GAULLE586606183200€2130€
2022-12-21125RUE DU GEN DE GAULLE586606183200€2130€
2023-09-2918RUE DES RAISNES4116800373000€3216€
2023-09-2918RUE DES RAISNES4116800373000€3216€
2023-09-0479RUE DES CITES JARDINS51281000491000€3836€
2023-09-0479RUE DES CITES JARDINS51281000491000€3836€
2021-09-2717RUE MAURICE SCHUMANN5129413295000€2287€
2021-09-2717RUE MAURICE SCHUMANN5129413295000€2287€
2020-09-1422RUE DES RAISNES382477284000€3463€
2020-09-1422RUE DES RAISNES382477284000€3463€
2022-04-30133RUE DU GEN DE GAULLE5123243360000€2927€
2022-04-30133RUE DU GEN DE GAULLE5123243360000€2927€
2022-03-1414RUE MAURICE SCHUMANN5126445332000€2635€
2022-03-1414RUE MAURICE SCHUMANN5126445332000€2635€
2023-04-036RUE MARGUERITE YOURCENAR4100312243000€2430€
2023-04-036RUE MARGUERITE YOURCENAR4100312243000€2430€
2020-05-1812RUE MAURICE SCHUMANN4107424245000€2290€
2020-05-1812RUE MAURICE SCHUMANN4107424245000€2290€
2021-10-2948RUE DES CITES JARDINS467310185400€2767€
2021-10-2948RUE DES CITES JARDINS467310185400€2767€
2020-09-1813DEMME AUX CHOUX370177150000€2143€
2020-09-1813DEMME AUX CHOUX370177150000€2143€
2023-08-1023RUE DES CITES JARDINS467407142000€2119€
2023-08-1023RUE DES CITES JARDINS467407142000€2119€
2022-08-308RES LES CLAIRIERES41631725426450€2616€
2022-08-308RES LES CLAIRIERES41631725426450€2616€
2020-09-1611DEMME AUX CHOUX488178175000€1989€
2020-09-1611DEMME AUX CHOUX488178175000€1989€
2021-04-2711RUE LOUISE DE BETTIGNIES4100355245000€2450€
2021-04-2711RUE LOUISE DE BETTIGNIES4100355245000€2450€
2023-03-3152RUE DES CITES JARDINS467290145000€2164€
2023-03-3152RUE DES CITES JARDINS467290145000€2164€
2021-11-0473RUE DU MAL FOCH490312244000€2711€
2021-11-0473RUE DU MAL FOCH490312244000€2711€
2020-09-154RUE MAURICE SCHUMANN5110411263000€2391€
2020-09-154RUE MAURICE SCHUMANN5110411263000€2391€
2020-12-2839RUE DES CITES JARDINS467304104500€1560€
2020-12-2839RUE DES CITES JARDINS467304104500€1560€
2024-01-181RUE CLEMENCEAU37021880000€1143€
2024-01-181RUE CLEMENCEAU37021880000€1143€
2023-04-0319RUE DES CITES JARDINS467280194775€2907€
2023-04-0319RUE DES CITES JARDINS467280194775€2907€
2022-03-2437RUE DU GEN DE GAULLE390325258250€2869€
2022-03-2437RUE DU GEN DE GAULLE390325258250€2869€
2020-09-2520RUE CLEMENCEAU5102166202000€1980€
2020-09-2520RUE CLEMENCEAU5102166202000€1980€
2022-04-2910RUE DES CITES JARDINS467302150000€2239€
2022-04-2910RUE DES CITES JARDINS467302150000€2239€
2021-02-1514RUE CLEMENCEAU460173127500€2125€
2021-02-1514RUE CLEMENCEAU460173127500€2125€
2021-11-235RES LES CLAIRIERES6126301410250€3256€
2021-11-235RES LES CLAIRIERES6126301410250€3256€
2023-11-171RUE MAURICE SCHUMANN4100445253000€2530€
2023-11-171RUE MAURICE SCHUMANN4100445253000€2530€
2021-06-307RUE DES CITES JARDINS467238114000€1701€
2021-06-307RUE DES CITES JARDINS467238114000€1701€
2021-07-1225RUE DU GEN DE GAULLE476494256000€3368€
2021-07-1225RUE DU GEN DE GAULLE476494256000€3368€
2023-01-1625RUE DU GEN DE GAULLE476494267000€3513€
2023-01-1625RUE DU GEN DE GAULLE476494267000€3513€
2022-03-2110RUE CLEMENCEAU5100170214000€2140€
2022-03-2110RUE CLEMENCEAU5100170214000€2140€
2022-06-2820RUE DU CAP FREMICOURT8125826450000€3600€
2022-06-2820RUE DU CAP FREMICOURT8125826450000€3600€
2023-06-0714RUE DES CITES JARDINS467225187000€2791€
2023-06-0714RUE DES CITES JARDINS467225187000€2791€
2022-01-1319RUE DES RAISNES582709210000€2561€
2022-01-1319RUE DES RAISNES582709210000€2561€
2023-06-2664RUE DU DOC ELOY5160163813050€5082€
2023-06-2664RUE DU DOC ELOY5160163813050€5082€
2023-09-1310RUE DU CAP FREMICOURT5108824428000€3963€
2023-09-1310RUE DU CAP FREMICOURT5108824428000€3963€
2020-10-2756RUE DU GEN DE GAULLE3800159700€1996€
2020-10-2756RUE DU GEN DE GAULLE3800159700€1996€
2020-12-1213RUE DU DOC ELOY5120386250000€2083€
2020-12-1213RUE DU DOC ELOY5120386250000€2083€
2020-11-279RUE DU GEN DE GAULLE6201126200000€995€
2020-11-279RUE DU GEN DE GAULLE6201126200000€995€
2020-09-0458RUE DU DOC ELOY596617280000€2917€
2020-09-0458RUE DU DOC ELOY596617280000€2917€
2023-06-2350RUE DU GEN DE GAULLE4112676180000€1607€
2023-06-2350RUE DU GEN DE GAULLE4112676180000€1607€
2021-07-2644RUE DU DOC ELOY384246167000€1988€
2021-07-2644RUE DU DOC ELOY384246167000€1988€
2021-06-2142RUE DU DOC ELOY272255185000€2569€
2021-06-2142RUE DU DOC ELOY272255185000€2569€
2023-12-2024RUE DU CAP FREMICOURT391749210000€2308€
2023-12-2024RUE DU CAP FREMICOURT391749210000€2308€
2021-09-1626RUE DU CAP FREMICOURT490359148000€1644€
2021-09-1626RUE DU CAP FREMICOURT490359148000€1644€
2020-06-0999RUE DU MARECHAL FOCH51531666425000€2778€
2020-06-0999RUE DU MARECHAL FOCH51531666425000€2778€
2023-03-2730RUE DU DOC ELOY8124868290000€2339€
2023-03-2730RUE DU DOC ELOY8124868290000€2339€
2024-05-0639RUE DU CAP FREMICOURT51330390000€2932€
2024-05-0639RUE DU CAP FREMICOURT51330390000€2932€
2021-12-1034RUE DU GEN DE GAULLE6130787560000€4308€
2021-12-1034RUE DU GEN DE GAULLE6130787560000€4308€
2023-04-1242RUE DU CAP FREMICOURT598336245000€2500€
2023-04-1242RUE DU CAP FREMICOURT598336245000€2500€
2020-06-2526RUE DU DOC ELOY6188176360000€1915€
2020-06-2526RUE DU DOC ELOY6188176360000€1915€
2023-01-314RUE GEORGES POMPIDOU5149558450000€3020€
2023-01-314RUE GEORGES POMPIDOU5149558450000€3020€
2024-02-1656RUE DU CAP FREMICOURT482191242000€2951€
2024-02-1656RUE DU CAP FREMICOURT482191242000€2951€
2022-04-212RUE DU DOC ELOY6110987678552€6169€
2022-04-212RUE DU DOC ELOY6110987678552€6169€
2021-05-282RUE DU DOC ELOY51201120195000€1625€
2021-05-282RUE DU DOC ELOY51201120195000€1625€
2022-04-0862RUE DU CAP FREMICOURT4112556220000€1964€
2022-04-0862RUE DU CAP FREMICOURT4112556220000€1964€
2020-12-1014RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE5124414172000€1387€
2020-12-1014RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE5124414172000€1387€
2020-11-034AV PECHON8300641500000€1667€
2020-11-034AV PECHON8300641500000€1667€
2020-08-2426ALL AUGUSTE RENOIR590355243000€2700€
2020-08-2426ALL AUGUSTE RENOIR590355243000€2700€
2023-06-2912RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498378273400€2790€
2023-06-2912RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498378273400€2790€
2021-11-198RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE5119536325000€2731€
2021-11-198RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE5119536325000€2731€
2021-11-307ALL AUGUSTE RENOIR476264235090€3093€
2021-11-307ALL AUGUSTE RENOIR476264235090€3093€
2022-07-04102RUE DU MAL FOCH365444313000€4815€
2022-07-04102RUE DU MAL FOCH365444313000€4815€
2023-11-0710RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498317162000€1653€
2023-11-0710RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498317162000€1653€
2022-07-1320RUE GEORGES POMPIDOU6145326310000€2138€
2022-07-1320RUE GEORGES POMPIDOU6145326310000€2138€
2021-02-0120AV GEORGES BRASSENS49973330000€3333€
2021-02-0120AV GEORGES BRASSENS49973330000€3333€
2023-07-0574RUE DU CAP FREMICOURT7280416706000€2521€
2023-07-0574RUE DU CAP FREMICOURT7280416706000€2521€
2023-01-1212AV GEORGES BRASSENS590190215000€2389€
2023-01-1212AV GEORGES BRASSENS590190215000€2389€
2021-08-2314ALL AUGUSTE RENOIR476204232000€3053€
2021-08-2314ALL AUGUSTE RENOIR476204232000€3053€
2021-12-304RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498332171000€1745€
2021-12-304RUE DES JARDINS DE L'ABBAYE498332171000€1745€
2021-09-134AV PECHON11235753790000€3362€
2021-09-134AV PECHON11235753790000€3362€
2020-06-22108RUE DU MAL FOCH6116544236000€2034€
2020-06-22108RUE DU MAL FOCH6116544236000€2034€
2020-11-134AV PECHON51501161420000€2800€
2020-11-134AV PECHON51501161420000€2800€
2023-01-2078RUE DU CAP FREMICOURT476237100000€1316€
2023-01-2078RUE DU CAP FREMICOURT476237100000€1316€
2022-05-1227AV GEORGES BRASSENS485159234000€2753€
2022-05-1227AV GEORGES BRASSENS485159234000€2753€
2023-06-066ALL DE LA BEUVRIERE597749130000€1340€
2023-06-066ALL DE LA BEUVRIERE597749130000€1340€
2022-08-0913AV GEORGES BRASSENS5102211253100€2481€
2022-08-0913AV GEORGES BRASSENS5102211253100€2481€
2024-05-3113AV GEORGES BRASSENS5102211262010€2569€
2024-05-3113AV GEORGES BRASSENS5102211262010€2569€
2021-06-1818RUE LEON BLUM472145173000€2403€
2021-06-1818RUE LEON BLUM472145173000€2403€
2022-11-1486RUE DU CAP FREMICOURT37961260000€759€
2022-11-1486RUE DU CAP FREMICOURT37961260000€759€
2023-05-1712RUE ELEYNE597357101801€1049€
2023-05-1712RUE ELEYNE597357101801€1049€
2021-07-0917RUE ELEYNE597336242000€2495€
2021-07-0917RUE ELEYNE597336242000€2495€
2023-08-1817RUE ELEYNE597336250500€2582€
2023-08-1817RUE ELEYNE597336250500€2582€
2020-09-162AV PECHON4136813430000€3162€
2020-09-162AV PECHON4136813430000€3162€
2020-09-1722RUE ELEYNE597507200000€2062€
2020-09-1722RUE ELEYNE597507200000€2062€
2023-11-0728AV PECHON5115536326300€2837€
2023-11-0728AV PECHON5115536326300€2837€
2020-04-205RUE DE LA CROISETTE5135760282500€2093€
2020-04-205RUE DE LA CROISETTE5135760282500€2093€
2021-07-2332AV PECHON392584370000€4022€
2021-07-2332AV PECHON392584370000€4022€
2020-06-132RUE ELEYNE597357218000€2247€
2020-06-132RUE ELEYNE597357218000€2247€
2022-06-1727RUE ELEYNE597336150000€1546€
2022-06-1727RUE ELEYNE597336150000€1546€
2021-12-0929RUE ELEYNE597336215360€2220€
2021-12-0929RUE ELEYNE597336215360€2220€
2022-07-074RUE DU CAREMBAULT4164837467200€2849€
2022-07-074RUE DU CAREMBAULT4164837467200€2849€
2024-03-122LE VILLAGE5123187260000€2114€
2024-03-122LE VILLAGE5123187260000€2114€
2020-09-0819RUE DU CAREMBAULT6165456260000€1576€
2020-09-0819RUE DU CAREMBAULT6165456260000€1576€
2022-05-1319RUE DU CAP JASMIN465413187350€2882€
2022-05-1319RUE DU CAP JASMIN465413187350€2882€
2024-02-205RUE PASTEUR581443215000€2654€
2024-02-205RUE PASTEUR581443215000€2654€
2020-10-073RES DU BOIS4108288300440€2782€
2020-10-073RES DU BOIS4108288300440€2782€
2020-08-276RUE VICTOR HUGO680240188000€2350€
2020-08-276RUE VICTOR HUGO680240188000€2350€
2020-08-2650RUE DES FRERES ALEXANDRE570351171300€2447€
2020-08-2650RUE DES FRERES ALEXANDRE570351171300€2447€
2021-07-1320RUE DES FRERES ALEXANDRE61791500290000€1620€
2021-07-1320RUE DES FRERES ALEXANDRE61791500290000€1620€
2020-09-2127RUE DU CAP JASMIN469275105263€1526€
2020-09-2127RUE DU CAP JASMIN469275105263€1526€
2023-02-2814RUE VICTOR HUGO468240220000€3235€
2023-02-2814RUE VICTOR HUGO468240220000€3235€
2020-09-2514RUE DES FRERES ALEXANDRE72011215454000€2259€
2020-09-2514RUE DES FRERES ALEXANDRE72011215454000€2259€
2021-06-021RUE DE L EPINETTE588192241000€2739€
2021-06-021RUE DE L EPINETTE588192241000€2739€
2024-06-241RUE DE L EPINETTE588192242350€2754€
2024-06-241RUE DE L EPINETTE588192242350€2754€
2020-06-2931RUE DU CAP JASMIN588458144400€1641€
2020-06-2931RUE DU CAP JASMIN588458144400€1641€
2023-07-1133RUE DU CAP JASMIN469391217400€3151€
2023-07-1133RUE DU CAP JASMIN469391217400€3151€
2023-12-0512RUE AUGUSTE DUPUIS61991063705000€3543€
2023-12-0512RUE AUGUSTE DUPUIS61991063705000€3543€
2023-02-238RUE JEAN BAPTISTE LEBAS4131260425000€3244€
2023-02-238RUE JEAN BAPTISTE LEBAS4131260425000€3244€